维多利·摩尔城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    普通住宅,购物中心

  • 开发企业

    赤峰维多利置业有限责任公司

  • 物业公司

    自持物业

  • 小区地址

    红山区桥北新华大桥西侧

  • 附近学校

    京师唯美幼儿园,红山区第十一小学,赤峰三中

大事记

  • 2019年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打动静分离,采光充足三居

维多利·摩尔城户型主要有116平-142平的动静分离,采光充足的三居 、95平-95平的采光充足,观景飘窗的二居 、168平-168平的动静分离,采光充足的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    31

楼龄

该房源楼龄3年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    3

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    自持物业

硬件设施

  • 4

    容积率

  • 31%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有61个公交站:龙腾国际商业广场,红山区公安分局等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    61
  • 区域均值
    47

教育配置

周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:京师唯美幼儿园,小太阳幼儿园(银河路)等; 24个小学:红山区第十一小学,红山区第七小学等; 18个中学:赤峰三中,赤峰光明学校等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    85
    24
    18
  • 区域均值
    44
    14
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:摩尔城购物中心,京福生活广场等; 684个超市:维多利超市,格林超市等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    28
    684
  • 区域均值
    16
    396

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有34个公园:海辰海洋乐园,赤峰市民政园等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    34
  • 区域均值
    21

维多利·摩尔城

红山区

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    9.9
房价评估

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